El Registre de la Propietat pot rebutjar opcions de compra que amaguin préstecs amb garantia immobiliària
22 Oct 20264 visites
A qui afecta:
Propietaris amb deutes, prestamistes privats, notaris i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General confirma que una opció de compra que oculta un préstec amb garantia immobiliària no pot inscriure's al Registre. Es protegeix així el deutor front a pràctiques que eludeixen la normativa hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública confirma la negativa registral a inscriure una opció de compra sobre una finca a Benissa per amagar una operació de financiació amb garantia real immobiliària. El contracte preveia pagaments mensuals, una prima inicial i abonaments a compte d'hipoteca preferent, re…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 10 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Benissa a inscribir una escritura de opción de compra.
La Direcció General confirma que una instància demanant dades d'una parcel·la cadastral no inscrita no és un document registrable. El Registre va actuar correct...
Ciutadans i professionals que presentin documents en Registres de la Propietat
La Direcció General confirma que un escrit demanant dades d'una parcel·la cadastral no inscrita no és un document registrable. El Registre va actuar correctamen...
Ciutadans que intentin presentar escrits informatius en el Registre de la Propietat
La Direcció General resol que el registrador de Madrid es va excedir en denegar la cancel·lació d'una hipoteca del Banco Santander per falta de documents que el...
Propietaris que cancel·len hipoteques, notaris, registradors i entitats bancàries
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a rectificar la descripció d'una finca a Tarazona de La Manxa per dubtes que encobrixi una segregació. S'a...
Propietaris de fincas amb descripcions registrals desactualitzades i registradors de la propietat
La Direcció General confirma que no es pot inscriure una ampliació de finca quan hi ha un litigi judicial actiu amb el propietari col·lindant. El procediment re...
Propietaris de finques que sol·licitin inscripció de representació gràfica cadastral amb col·lindants en litigi
