Inmobiliario DOUE Importancia: 5/10

Nueva norma europea sobre garantías para inmuebles residenciales en construcción en préstamos bancarios

23 Jul 2026 8 visitas
A quién afecta:
Entidades de crédito, bancos hipotecarios y promotores inmobiliarios con financiación en construcción

Resumen

La UE establece qué mecanismos legales garantizan que una vivienda en construcción se terminará a tiempo para ser válida como garantía bancaria. Afecta a cómo los bancos calculan el riesgo de sus préstamos hipotecarios sobre obra nueva.

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Este Reglamento Delegado completa el Reglamento (UE) 575/2013 (CRR) especificando qué mecanismos jurídicos equivalentes garantizan la finalización de inmuebles residenciales en construcción en un plazo razonable, condición necesaria para que dichos inmuebles puedan recibir el tratamiento preferencial de exposición gara…

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Título oficial completo

OJ:L_202600849: Reglamento Delegado (UE) 2026/849 de la Comisión, de 16 de abril de 2026, por el que se completa el Reglamento (UE) n.o 575/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo en lo que respecta a las normas técnicas de regulación que especifican lo que constituye un mecanismo jurídico equivalente establecido para garantizar que un bien inmueble residencial en construcción se termine en un plazo razonable

Ver fuente original (DOUE)

Sectores afectados

PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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