Nova norma europea sobre garanties per a immobles residencials en construcció en préstecs bancaris
23 Jul 202693 visites
A qui afecta:
Entitats de crèdit, bancs hipotecaris i promotors immobiliaris amb financiació en construcció
Resum
La UE estableix quins mecanismes legals garanteixen que una habitatge en construcció es finalitzarà a temps per ser vàlida com a garantia bancària. Afecta a com els bancs calculen el risc dels seus préstecs hipotecaris sobre obra nova.
Anàlisi detallada
PRO
Aquest Reglament Delegat completa el Reglament (UE) 575/2013 (CRR) especificant quins mecanismes jurídics equivalents garanteixen la finalització d'immobles residencials en construcció en un termini raonable, condició necessària perquè aquests immobles puguin rebre el tractament preferencial d'exposició garantida per b…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
OJ:L_202600849: Reglamento Delegado (UE) 2026/849 de la Comisión, de 16 de abril de 2026, por el que se completa el Reglamento (UE) n.o 575/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo en lo que respecta a las normas técnicas de regulación que especifican lo que constituye un mecanismo jurídico equivalente establecido para garantizar que un bien inmueble residencial en construcción se termine en un plazo razonable
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
