El Supremo aclara cuándo un banco puede cancelar una hipoteca mediante poder anticipado y certificado de saldo cero
25 Jul 202632 visitas
A quién afecta:
Propietarios con hipotecas canceladas, notarios, registradores y entidades bancarias
Resumen
La DGSJ resuelve un recurso sobre si un certificado privado de saldo cero puede complementar un poder notarial para cancelar una hipoteca. Se aclaran los requisitos de representación válida ante el Registro.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve el recurso interpuesto por un notario de Fuenlabrada contra la negativa registral a inscribir una cancelación de hipoteca de Banco Santander. El registrador rechazó la inscripción al considerar que el certificado privado de saldo cero no puede complementa…
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Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Fuenlabrada n.º 3 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
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