El Supremo aclara cuándo un banco puede cancelar una hipoteca mediante poder anticipado sin acudir al notario
25 Jul 202629 visitas
A quién afecta:
Propietarios con hipotecas canceladas económicamente, bancos y notarios que tramitan cancelaciones registrales
Resumen
Una resolución aclara si es válido cancelar una hipoteca usando un poder previo del banco complementado con un certificado privado de saldo cero. El registrador lo rechazó y la DGRN resuelve el recurso.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa del Registro de la Propiedad de Fuenlabrada nº 3 a inscribir una cancelación de hipoteca de Banco Santander. El registrador rechazó la inscripción porque el poder anticipado de la entidad bancaria se complementaba con un cert…
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Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Fuenlabrada n.º 3 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
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