El Registre de la Propietat exigeix consentiment del titular o sentència judicial per corregir un error en la inscripció d'un garatge
08 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Resum
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judicial. Una propietària no pot inscriure el seu garatge annex sense aquest requisit.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució analitza un cas a Collado Villalba on una propietària intenta rectificar un error de concepte registral: el seu garatge annex figura inscrit a nom d'una societat distinta. La DGSJFP confirma que, tractant-se d'un error de concepte que afecta a una altra finca amb titular registral diferent, no n'hi ha prou…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 21 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una finca en el Registre de La Orotava a favor d'una herència jacent per defectes documentals ...
Hereus i particulars amb fincas en litigi o sense titular registral en el Registre de la Propietat
