El Registro de la Propiedad debe aceptar la cancelación de hipoteca si el notario certifica que el representante tiene facultades suficientes
01 Jul 202623 visitas
A quién afecta:
Notarios, registradores de la propiedad, entidades bancarias y sus representantes en cancelaciones hipotecarias
Resumen
La Dirección General resuelve un recurso sobre si el notario debe detallar las facultades del representante bancario al cancelar una hipoteca. Se aclara qué requisitos debe cumplir el juicio notarial de suficiencia para inscribir la cancelación.
Análisis detallado
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La DGSJFP resuelve el recurso interpuesto por un notario contra la calificación negativa de la registradora de Soria que suspendió la inscripción de una cancelación de hipoteca de Kutxabank. El defecto señalado era la falta de reseña de las facultades concretas del representante y ausencia de juicio de suficiencia nota…
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Resolución de 18 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Soria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
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