El Registre de la Propietat ha d'acceptar la cancel·lació de hipoteca si el notari certifica que el representant té facultats suficients
01 Jul 202654 visites
A qui afecta:
Notaris, registradors de la propietat, entitats bancàries i els seus representants en cancel·lacions hipotecàries
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre si el notari ha de detallar les facultats del representant bancari en cancel·lar una hipoteca. S'aclareix quins requisits ha de complir el judici notarial de suficiència per inscriure la cancel·lació.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol el recurs interposat per un notari contra la qualificació negativa de la registradora de Soria que va suspendre la inscripció d'una cancel·lació de hipoteca de Kutxabank. El defecte assenyalat era la falta de ressenya de les facultats concretes del representant i absència de judici de suficiència notari…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Soria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
