El registrador no puede denegar la inscripción de una finca solo por la oposición del vecino sin pruebas sólidas
09 Oct 20262 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas que tramiten expedientes de georreferenciación (art. 199 LH) con oposición de colindantes
Resumen
La DGSJFP resuelve que la mera oposición de un colindante sin base técnica no basta para denegar la inscripción de la georreferenciación de una finca. El propietario aportó validación gráfica positiva y fotos históricas que acreditan la realidad física desde 1956.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública analiza un recurso contra la denegación registral de la georreferenciación de dos fincas en Granadilla de Abona (Tenerife) y la consiguiente declaración de obra nueva. El registrador denegó la inscripción tras estimar las alegaciones de una colindante que aportó o…
Contenido exclusivo PRO
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Resolución de 26 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Granadilla de Abona, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y su consiguiente rectificación descriptiva y declaración de obra nueva sobre ella, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca agrupada.
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