Cancelar una hipoteca pagada requiere escritura pública, no basta un certificado bancario
09 Oct 20263 visitas
A quién afecta:
Propietarios con hipotecas pagadas que quieran cancelarlas en el Registro de la Propiedad
Resumen
La Dirección General confirma que para cancelar una hipoteca en el Registro no es suficiente un certificado bancario firmado electrónicamente; se necesita escritura pública con el consentimiento del banco.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP resuelve que la cancelación registral de una hipoteca inscrita mediante escritura pública exige, conforme al artículo 82.1 de la Ley Hipotecaria, otra escritura pública o documento auténtico con el consentimiento del acreedor. Un certificado bancario firmado electrónicamente, aunque acredite el pago íntegro, …
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