Inmobiliario BOE Importancia: 5/10

Compraventa de 1995 bloqueada en el Registro por una prohibición penal de 2019 sobre la constructora vendedora

08 Jul 2026 60 visitas
A quién afecta:
Compradores de inmuebles con escritura no inscrita y propietarios con fincas afectadas por medidas cautelares penales

Resumen

Una compradora que adquirió su vivienda en 1995 no puede inscribirla porque en 2019 se anotó una prohibición penal sobre la constructora vendedora. La DGSJFP confirma el bloqueo registral hasta que el juzgado penal levante la medida.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública desestima el recurso y confirma la suspensión de la inscripción de una compraventa otorgada en 1995 pero presentada en el Registro en 2025. La clave es que en 2019 se anotó una prohibición de enajenar de origen penal sobre las fincas, aún a nombre registral de la …

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Título oficial completo

Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa porque las fincas objeto de transmisión se encuentran gravadas con anotación preventiva de prohibición de enajenar contra la sociedad titular registral de las fincas, en virtud de mandamiento expedido por Juzgado de Instrucción.

Ver fuente original (BOE)
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Sectores afectados

Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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