Compravenda de 1995 bloquejada al Registre per una prohibició penal de 2019 sobre la constructora venedora
08 Jul 202632 visites
A qui afecta:
Compradors d'immobles amb escriptura no inscrita i propietaris amb finques afectades per mesures cautelars penals
Resum
Una compradora que va adquirir la seva vivenda el 1995 no pot inscriure-la perquè el 2019 es va anotar una prohibició penal sobre la constructora venedora. La DGSJFP confirma el bloqueig registral fins que el jutjat penal aixequi la mesura.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública desestima el recurs i confirma la suspensió de la inscripció d'una compravenda atorgada el 1995 però presentada al Registre el 2025. La clau és que el 2019 es va anotar una prohibició d'alienar d'origen penal sobre les finques, encara a nom registral de la construc…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa porque las fincas objeto de transmisión se encuentran gravadas con anotación preventiva de prohibición de enajenar contra la sociedad titular registral de las fincas, en virtud de mandamiento expedido por Juzgado de Instrucción.
La Direcció General del Catastro i l'Ajuntament de Logroño acorden col·laborar en la gestió catastral d'immobles urbans i rústics. El conveni substitueix el fir...
Propietaris d'immobles a Logroño i gestors que tramiten canvis catastrals
La Direcció General del Catastro ha extingit el conveni de gestió cadastral firmat el 2022 amb el Col·legi d'Advocats de Lucena, després de la seva denúncia en ...
Advocats col·legiats en el Col·legi d'Advocats de Lucena
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat