Inmobiliario BOE Importancia: 9/10

Nueva ley de alquiler: los contratos se renuevan automáticamente y el propietario debe indemnizar si no renueva

01 Oct 2026 En vigor: 01 Oct 2026 64 visitas
A quién afecta:
Propietarios e inquilinos de viviendas habituales en alquiler en toda España

Resumen

Los contratos de alquiler de vivienda habitual se prorrogarán automáticamente al vencer. Si el propietario decide no renovar, deberá pagar al inquilino una indemnización equivalente a 12 mensualidades.

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El RDL modifica el artículo 10 de la LAU para convertir la prórroga automática en la regla general de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, sustituyendo la tácita reconducción anual. Tras el período mínimo de 5 años (7 si el arrendador es persona jurídica), el contrato se prorroga por períodos sucesivos …

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Título oficial completo

Real Decreto-ley 27/2026, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.

Ver fuente original (BOE)
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Sectores afectados

Autónomos PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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