El Registro de la Propiedad puede denegar el número de alquiler turístico si los estatutos de la comunidad lo prohíben
08 Aug 202616 visitas
A quién afecta:
Propietarios de viviendas turísticas en comunidades con estatutos que limiten el alquiler de corta duración
Resumen
La Dirección General resuelve que el registrador puede suspender el número de registro de alquiler de corta duración si los estatutos comunitarios inscritos limitan ese uso.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública analiza un recurso contra la denegación del número de registro de alquiler de corta duración (exigido por el RD 1312/2024) para una vivienda en Marbella. El registrador suspendió la asignación definitiva al constar en el Registro estatutos comunitarios que prohíbe…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca registral.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Cataluña obliga a retirar el amianto de edificios públicos antes de 2028 y de todos los inmuebles antes de 2032. La ley regula derechos de víctimas y obligacion...
Propietarios de inmuebles, empresas constructoras, administraciones públicas y trabajadores en Cataluña
La DGSJ anula la negativa del registrador de Arteixo a inscribir la agrupación de dos fincas coordinadas con Catastro, al considerar insuficientes las alegacion...
Propietarios que agrupan fincas coordinadas con Catastro y declaran obras nuevas en el Registro
La Dirección General resuelve un recurso del Estado sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de terrenos expropiados para una autovía en Castilla y L...
Administración Pública, Demarcación de Carreteras del Estado, registros de la propiedad
La Dirección General confirma que no basta una instancia privada para rectificar la descripción registral de una finca; se requiere expediente formal y document...
Herederos y propietarios que quieran inscribir obras nuevas o rectificar descripciones de fincas con discrepancias catastrales
El Registro de la Propiedad deniega inscribir una obra nueva porque el edificio ocupa dos fincas distintas que deben agruparse antes. La empresa promotora recur...
Promotores y empresas que declaran obras nuevas sobre fincas registrales en distintos municipios