Inmobiliario BOE Importancia: 8/10

Nueva ley de alquiler: los contratos se renuevan automáticamente y el casero debe pagar indemnización si no renueva

07 Oct 2026 En vigor: 07 Oct 2026 6 visitas
A quién afecta:
Propietarios e inquilinos de viviendas en alquiler habitual en toda España

Resumen

Los contratos de alquiler de vivienda habitual se prorrogarán automáticamente al vencer. Si el propietario decide no renovar, deberá avisar con 6 meses y pagar una indemnización al inquilino.

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El Real Decreto-ley modifica el artículo 10 de la LAU para establecer la prórroga automática sucesiva como regla general en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, una vez superado el plazo mínimo de 5 años (7 si el arrendador es persona jurídica). El arrendador que decida no renovar debe notificarlo con 6…

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Título oficial completo

Real Decreto-ley 28/2026, de 6 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.

Ver fuente original (BOE)
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Sectores afectados

Autónomos PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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