The Property Registry may deny the short-term rental number if the property is not registered
23 May 2026
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Who is affected:
Property owners with unregistered homes who want to use them for short-term tourist rentals
Summary
The General Directorate resolves that a short-term rental registration number cannot be assigned if the property or building is not registered in the Property Registry.
Detailed analysis
PRO
The resolution confirms the qualification note from the Posadas registrar who suspended the assignment of the short-term rental registration number. The established criterion is that to obtain said registration number, it is a prerequisite that the property be registered and that the new building work be recorded. This…
Full official title
Resolución de 23 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Posadas, por la que se suspende la asignación del número de registro de alquiler de corta duración solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no constar inmatriculada la finca ni inscrita la obra nueva de la edificación para la que solicita dicho número.