Un registrador no pot bloquejar l'alquiler turístic per una clàusula que prohibeix el 'time sharing' en els estatuts de la comunitat
09 Jul 2026
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A qui afecta:
Propietaris i gestores de vivendes turístiques en comunitats amb clàusules anti-time sharing
Resum
La DGSJ resol que prohibir 'time sharing' en estatuts no equival automàticament a prohibir l'alquiler turístic de curta durada. El registrador no pot denegar el número de registre sense més prova.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs de Coa Partners SL contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Benalmádena nº2, que va suspendre l'assignació del número de registre únic d'alquiler turístic de curta durada. El registrador va argumentar que la clàusula estatutàri…
Títol oficial complet
Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena n.º 2, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que: «Queda expresamente prohibido destinar las viviendas que comprenden el conjunto objeto de los presentes estatutos a actividades de tiempo compartido, clubes de vacaciones, time sharing o similares».