El Registre de la Propietat ha de tramitar el procediment de l'art. 199 LH abans de denegar la inscripció d'una obra nova per dubtes sobre la finca
09 Jul 202654 visites
A qui afecta:
Propietaris que declaren obres noves o excessos de cabuda amb dubtes d'identitat registral
Resum
La DGSJYFP resol que el registrador no pot denegar directament la inscripció d'una obra nova per dubtes sobre la identitat de la finca sense tramitar primer el procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs contra la calificació negativa del registrador d'Albocàsser-Morella, qui va denegar inscriure una ampliació d'obra nova i donació al·legant dubtes sobre la identitat de la finca i possible encubriment de negoci traslatiu. La resolució estableix que…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que no practica la inscripción de una obra nueva declarada en un título de donación por albergar dudas en cuanto a la identidad de la finca, al entender que el exceso de cabida en realidad encubre un negocio traslativo o una operación de modificación de entidad hipotecaria.
L'INE i el Col·legi de Registradors acorden compartir dades de hipoteques, transmissions i societats mercantils per elaborar estadístiques oficials. El conveni ...
INE, Registradors de la Propietat i Mercantils, empreses amb dades en registres públics
Espanya, l'ONU i l'Ajuntament de Castelló firmen un acord de col·laboració per millorar els assentaments humans. El pacte es va formalitzar a Nairobi i Castelló...
Ajuntament de Castelló, administració espanyola i organismes vinculats a ONU-Hàbitat
El Cadastre i el Col·legi d'Advocats de Reus acorden col·laborar per facilitar tràmits cadastrals a ciutadans. Els advocats podran consultar dades cadastrals i ...
Advocats col·legiats a Reus i ciutadans de Tarragona amb tràmits cadastrals
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
