El Registre de la Propietat ha de tramitar el procediment de l'art. 199 LH abans de denegar la inscripció d'una obra nova per dubtes sobre la finca
09 Jul 202627 visites
A qui afecta:
Propietaris que declaren obres noves o excessos de cabuda amb dubtes d'identitat registral
Resum
La DGSJYFP resol que el registrador no pot denegar directament la inscripció d'una obra nova per dubtes sobre la identitat de la finca sense tramitar primer el procediment de l'article 199 de la Llei Hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs contra la calificació negativa del registrador d'Albocàsser-Morella, qui va denegar inscriure una ampliació d'obra nova i donació al·legant dubtes sobre la identitat de la finca i possible encubriment de negoci traslatiu. La resolució estableix que…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que no practica la inscripción de una obra nueva declarada en un título de donación por albergar dudas en cuanto a la identidad de la finca, al entender que el exceso de cabida en realidad encubre un negocio traslativo o una operación de modificación de entidad hipotecaria.
La Direcció General del Catastro i l'Ajuntament de Logroño acorden col·laborar en la gestió catastral d'immobles urbans i rústics. El conveni substitueix el fir...
Propietaris d'immobles a Logroño i gestors que tramiten canvis catastrals
La Direcció General del Catastro ha extingit el conveni de gestió cadastral firmat el 2022 amb el Col·legi d'Advocats de Lucena, després de la seva denúncia en ...
Advocats col·legiats en el Col·legi d'Advocats de Lucena
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat