Un registrador no pot bloquejar l'alquiler turístic per una clàusula de 'time sharing' als estatuts de la comunitat
09 Jul 202636 visites
A qui afecta:
Propietaris i empreses d'alquiler turístic en comunitats amb clàusules de 'time sharing' als estatuts
Resum
La DGSJ resol que la prohibició de 'time sharing' als estatuts de comunitat no equival automàticament a prohibir l'alquiler turístic de curta durada. El registrador no pot denegar el número de registre únic sense una prohibició expressa i clara.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Benalmádena n.º 2, que va suspendre l'assignació del número de registre únic d'alquiler turístic de curta durada. El registrador va argumentar que la clàusula estatutària que prohibeix '…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena n.º 2, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que: «Queda expresamente prohibido destinar las viviendas que comprenden el conjunto objeto de los presentes estatutos a actividades de tiempo compartido, clubes de vacaciones, time sharing o similares».
La Direcció General del Catastro i l'Ajuntament de Logroño acorden col·laborar en la gestió catastral d'immobles urbans i rústics. El conveni substitueix el fir...
Propietaris d'immobles a Logroño i gestors que tramiten canvis catastrals
La Direcció General del Catastro ha extingit el conveni de gestió cadastral firmat el 2022 amb el Col·legi d'Advocats de Lucena, després de la seva denúncia en ...
Advocats col·legiats en el Col·legi d'Advocats de Lucena
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat