Resolució sobre inscripció de divisió horitzontal d'edifici antic sense superfície construïda registrada
19 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris, notaris i registradors en divisions horitzontals d'edificis antics amb dades registrals incompletes
Resum
La DGSJFP resol un recurs sobre si és necessari acreditar la superfície construïda d'habitatges abans d'inscriure una divisió horitzontal en edifici antic. S'analitza si basta la llicència municipal o es requereix declaració d'obra nova.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat per una notaria contra la qualificació negativa de la registradora d'Alfaro-Cervera del Río Alhama. El problema central és que el full registral no recull la superfície construïda dels habitatges en plantes primera i segona, i l'escriptur…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alfaro-Cervera del Río Alhama, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división en régimen de propiedad horizontal.
La DGSJFP resol un recurs sobre si pot anotar-se una prohibició judicial de disposar quan la finca ja no figura a nom de la societat demandada. S'analitza l'obl...
Litigants, advocats, registradors de la propietat i parts en procediments cautelars
La DGSJ anul·la la denegació registral d'una compravenda de finca rústica a Valdetorres de Jarama perquè l'Ajuntament no va donar audiència prèvia als comprador...
Compradors de fincas rústiques en copropiedad i registradors de la propietat
La Direcció General resol que una certificació municipal que acredita l'aprovació definitiva d'un projecte de compensació és vàlida per a la seva inscripció, en...
Promotors immobiliaris, juntes de compensació i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs contra la negativa registral a inscriure una donació del 25% d'una finca rústica a Almeria per possible parcel·lació encober...
Propietaris de finques rústiques a Andalusia que transmetin participacions indivisas
La Direcció General obliga el registrador d'Eivissa a inscriure un decret d'adjudicació hipotecària que havia suspès al·legant incongruències en el sobrant i fa...
Entitats adjudicatàries en execucions hipotecàries i registradors de la propietat
La DGRN resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'una escriptura de segregació i agrupació de dos àtics a Lleida per defectes formals i de titularitat.
Propietaris d'habitatges en propietat horitzontal, notaris i registradors a Catalunya
