El Registre de la Propietat ha d'inscriure un projecte de compensació urbanística encara que la certificació municipal mencioni possibles modificacions futures
19 Oct 20264 visites
A qui afecta:
Promotors immobiliaris, juntes de compensació i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General resol que una certificació municipal que acredita l'aprovació definitiva d'un projecte de compensació és vàlida per a la seva inscripció, encara que inclogui mencions a possibles adaptacions futures.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat per Son Fosquet Real Estate, SLU, contra la suspensió registral d'un projecte de compensació a Llucmajor (Mallorca). La registradora va suspendre la inscripció perquè la certificació municipal incloïa l'expressió 'sense perjuí de possible…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 24 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinado proyecto de compensación.
La Direcció General confirma que no és suficient un burofax privat per acreditar la notificació al llogater: ha de ser fehacient i acompanyar còpia de l'escript...
Compradors i venedors de viviendas arrendades, fons immobiliaris, arrendataris i llogaters
La DGSJFP confirma la denegació d'inscriure la georeferenciació d'una finca a Tibi al al·legar l'Ajuntament invasió d'un camí públic ja desllindat. El propietar...
Propietaris de finques amb conflictes de llindes amb domini públic i registradors de la propietat
La DGRN resol un recurs sobre la negativa a rectificar la superfície inscrita d'una finca a Aliseda (Cáceres) de 969 a 669 m² com a pas previ a una segregació. ...
Propietaris de fincas registrals que necessitin rectificar superfície inscrita coordinada amb Catastro
La DGSJ anul·la la denegació registral d'una compravenda de finca rústica a Valdetorres de Jarama perquè l'Ajuntament no va donar audiència prèvia als comprador...
Compradors de fincas rústiques en copropiedad i registradors de la propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre si pot anotar-se una prohibició judicial de disposar quan la finca ja no figura a nom de la societat demandada. S'analitza l'obl...
Litigants, advocats, registradors de la propietat i parts en procediments cautelars
La DGSJFP resol un recurs sobre si és necessari acreditar la superfície construïda d'habitatges abans d'inscriure una divisió horitzontal en edifici antic. S'an...
Propietaris, notaris i registradors en divisions horitzontals d'edificis antics amb dades registrals incompletes
