El registrador d'Algete no pot denegar la inscripció d'una compravenda rústica sense audiència prèvia als compradors
19 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Compradors de fincas rústiques en copropiedad i registradors de la propietat
Resum
La DGSJ anul·la la denegació registral d'una compravenda de finca rústica a Valdetorres de Jarama perquè l'Ajuntament no va donar audiència prèvia als compradors abans de declarar risc de parcel·lació il·legal.
Anàlisi detallada
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat d'Algete que va denegar inscriure una compravenda de finca rústica adquirida en copropiedad per tres persones. El registrador va aplicar l'art. 79 del RD 1093/1997 després de rebre resoluc…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de finca rústica.
La Direcció General resol que una certificació municipal que acredita l'aprovació definitiva d'un projecte de compensació és vàlida per a la seva inscripció, en...
Promotors immobiliaris, juntes de compensació i registradors de la propietat
La Direcció General confirma que no és suficient un burofax privat per acreditar la notificació al llogater: ha de ser fehacient i acompanyar còpia de l'escript...
Compradors i venedors de viviendas arrendades, fons immobiliaris, arrendataris i llogaters
La DGSJFP confirma la denegació d'inscriure la georeferenciació d'una finca a Tibi al al·legar l'Ajuntament invasió d'un camí públic ja desllindat. El propietar...
Propietaris de finques amb conflictes de llindes amb domini públic i registradors de la propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre si pot anotar-se una prohibició judicial de disposar quan la finca ja no figura a nom de la societat demandada. S'analitza l'obl...
Litigants, advocats, registradors de la propietat i parts en procediments cautelars
La DGSJFP resol un recurs sobre si és necessari acreditar la superfície construïda d'habitatges abans d'inscriure una divisió horitzontal en edifici antic. S'an...
Propietaris, notaris i registradors en divisions horitzontals d'edificis antics amb dades registrals incompletes
La Direcció General resol un recurs contra la negativa registral a inscriure una donació del 25% d'una finca rústica a Almeria per possible parcel·lació encober...
Propietaris de finques rústiques a Andalusia que transmetin participacions indivisas
