Denegació d'anotació de prohibició de disposar quan el bé no està a nom del demandat
19 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Litigants, advocats, registradors de la propietat i parts en procediments cautelars
Resum
La DGSJFP resol un recurs sobre si pot anotar-se una prohibició judicial de disposar quan la finca ja no figura a nom de la societat demandada. S'analitza l'obligació del registrador de considerar documents pendents de despacho.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública examina un cas en què es va sol·licitar anotar una prohibició judicial de disposar sobre una finca que, en el moment de la qualificació, ja no constava inscrita a nom de la societat demandada. La registradora va denegar l'anotació per aquest motiu. Els recurrents a…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria, por la que se deniega una anotación preventiva de prohibición de disponer por no figurar el bien inscrito a nombre de la sociedad demandada.
La DGSJ anul·la la denegació registral d'una compravenda de finca rústica a Valdetorres de Jarama perquè l'Ajuntament no va donar audiència prèvia als comprador...
Compradors de fincas rústiques en copropiedad i registradors de la propietat
La Direcció General resol que una certificació municipal que acredita l'aprovació definitiva d'un projecte de compensació és vàlida per a la seva inscripció, en...
Promotors immobiliaris, juntes de compensació i registradors de la propietat
La Direcció General confirma que no és suficient un burofax privat per acreditar la notificació al llogater: ha de ser fehacient i acompanyar còpia de l'escript...
Compradors i venedors de viviendas arrendades, fons immobiliaris, arrendataris i llogaters
La DGSJFP resol un recurs sobre si és necessari acreditar la superfície construïda d'habitatges abans d'inscriure una divisió horitzontal en edifici antic. S'an...
Propietaris, notaris i registradors en divisions horitzontals d'edificis antics amb dades registrals incompletes
La Direcció General resol un recurs contra la negativa registral a inscriure una donació del 25% d'una finca rústica a Almeria per possible parcel·lació encober...
Propietaris de finques rústiques a Andalusia que transmetin participacions indivisas
La Direcció General obliga el registrador d'Eivissa a inscriure un decret d'adjudicació hipotecària que havia suspès al·legant incongruències en el sobrant i fa...
Entitats adjudicatàries en execucions hipotecàries i registradors de la propietat
