Inmobiliario BOE Importancia: 4/10

Resolución sobre inscripción de división horizontal de edificio antiguo sin superficie construida registrada

19 Oct 2026 3 visitas
A quién afecta:
Propietarios, notarios y registradores en divisiones horizontales de edificios antiguos con datos registrales incompletos

Resumen

La DGSJFP resuelve un recurso sobre si es necesario acreditar la superficie construida de viviendas antes de inscribir una división horizontal en edificio antiguo. Se analiza si basta la licencia municipal o se requiere declaración de obra nueva.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve el recurso interpuesto por una notaria contra la calificación negativa de la registradora de Alfaro-Cervera del Río Alhama. El problema central es que el folio registral no recoge la superficie construida de las viviendas en plantas primera y segunda, y l…

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Título oficial completo

Resolución de 23 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alfaro-Cervera del Río Alhama, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división en régimen de propiedad horizontal.

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