La DGSJ confirma que un copropietari no pot bloquejar asientos registrals amb escrits privats
22 Oct 20262 visites
A qui afecta:
Copropietaris, hereus i particulars que pretengin oposar-se a inscripcions registrals
Resum
Un copropietari va intentar impedir inscripcions al Registre de la Propietat amb un escrit privat. La Direcció General confirma que només documents públics poden accedir al registre.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa del registrador d'Algeciras n.º 1 a practicar un asiento de presentació d'un escrit privat enviat per burofax. El registrador va denegar correctament la presentació al no tractar-se d'un títol públic conforme a l'art. 3 de la Ley …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algeciras n.º 1, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación.
La Direcció General resol que si el testament deshereda expressament a filla i néts amb causa legal, no és necessària la seva intervenció per inscriure l'herènc...
Hereus i notaris en particions hereditàries amb desheredació de legitimaris
La Direcció General resol un recurs sobre inmatriculació de finca rebutjada per falta de coincidència amb el Cadastre. S'exigeix que el registrador motivi sufic...
Propietaris que inmatriculen fincas, notaris i registradors de la propietat
La DGRN resol un recurs sobre inscripció d'obra nova terminada a Oviedo, aclarint quins requisits són realment exigibles. Es matisa l'obligatorietat de georrefe...
Propietaris, autopromotor es, promotors immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
Un particular va intentar que el registrador d'Algeciras suspengués la inscripció d'unes escriptures d'herència al·legant irregularitats. La Direcció General re...
Hereus, particulars en conflictes successoris i registradors de la propietat
Una empresa no va poder cancel·lar la seva hipoteca en el registre només amb documents de pagament. Es necessita sentència judicial expressa o escriptura públic...
Empreses en concurs d'acreditors i deutors hipotecaris que vulguin cancel·lar hipoteques en el registre
La DGSJFP confirma que acreditar el pagament d'una deuta no és suficient per cancel·lar una hipoteca en el registre. Es necessita manament judicial exprés o esc...
Empreses en concurs d'acreditors que hagin complert convenis de pagament amb hipoteques inscrites
