Registre d'obra nova terminada: quins documents són obligatoris i quins no
22 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Propietaris, autopromotor es, promotors immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
Resum
La DGRN resol un recurs sobre inscripció d'obra nova terminada a Oviedo, aclarint quins requisits són realment exigibles. Es matisa l'obligatorietat de georreferenciació, llibre de l'edifici i certificat energètic.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat per un notari d'Oviedo contra la qualificació negativa d'una registradora que va suspendre la inscripció de terminació d'obra nova per quatre defectes. La resolució aclareix que la georreferenciació obligatòria de l'art. 202 LH afecta la …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa, emitida por la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, a inscribir la terminación de una obra nueva previamente declarada en construcción.
La Direcció General resol un recurs sobre una donació d'immobles a Marbella que el registrador va negar inscriure al entendre que equivalia a un testament encob...
Donants, donataris, notaris i registradors en escriptures de donació amb clàusules de reversió i reserva de disposició
El Registre de la Propietat denega inscriure la georreferenciació d'una finca perquè dos propietaris reclamen la mateixa parcel·la catastral, existint una possi...
Propietaris de fincas amb conflictes de georreferenciació catastral i possibles dobles inmatriculacions
La Direcció General obliga el Registre de Majadahonda a admetre una escriptura de conveni regulador de 1999 encara que no indiqui el número de finca registral. ...
Ciutadans que intentin inscriure escriptures antigues en el Registre de la Propietat
La Direcció General resol un recurs sobre inmatriculació de finca rebutjada per falta de coincidència amb el Cadastre. S'exigeix que el registrador motivi sufic...
Propietaris que inmatriculen fincas, notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol que si el testament deshereda expressament a filla i néts amb causa legal, no és necessària la seva intervenció per inscriure l'herènc...
Hereus i notaris en particions hereditàries amb desheredació de legitimaris
Un copropietari va intentar impedir inscripcions al Registre de la Propietat amb un escrit privat. La Direcció General confirma que només documents públics pode...
Copropietaris, hereus i particulars que pretengin oposar-se a inscripcions registrals