El Registre de la Propietat no pot rebutjar una inmatriculació sense explicar amb detall per què la descripció no coincideix amb el Cadastre
22 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Propietaris que inmatriculen fincas, notaris i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre inmatriculació de finca rebutjada per falta de coincidència amb el Cadastre. S'exigeix que el registrador motivi suficientment la seva qualificació negativa.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat per un notari contra la qualificació negativa del Registrador de Granadilla de Abona, que va suspendre la inmatriculació d'una finca de 663 m² per falta de coincidència entre la descripció del títol i la certificació cadastral. El notari …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona, emitida con ocasión de la solicitud de inmatriculación de finca en virtud de lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria, por no existir coincidencia entre la descripción consignada en el título y la contenida en la certificación catastral descriptiva y gráfica.
La DGRN resol un recurs sobre inscripció d'obra nova terminada a Oviedo, aclarint quins requisits són realment exigibles. Es matisa l'obligatorietat de georrefe...
Propietaris, autopromotor es, promotors immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre una donació d'immobles a Marbella que el registrador va negar inscriure al entendre que equivalia a un testament encob...
Donants, donataris, notaris i registradors en escriptures de donació amb clàusules de reversió i reserva de disposició
El Registre de la Propietat denega inscriure la georreferenciació d'una finca perquè dos propietaris reclamen la mateixa parcel·la catastral, existint una possi...
Propietaris de fincas amb conflictes de georreferenciació catastral i possibles dobles inmatriculacions
La Direcció General resol que si el testament deshereda expressament a filla i néts amb causa legal, no és necessària la seva intervenció per inscriure l'herènc...
Hereus i notaris en particions hereditàries amb desheredació de legitimaris
Un copropietari va intentar impedir inscripcions al Registre de la Propietat amb un escrit privat. La Direcció General confirma que només documents públics pode...
Copropietaris, hereus i particulars que pretengin oposar-se a inscripcions registrals
Un particular va intentar que el registrador d'Algeciras suspengués la inscripció d'unes escriptures d'herència al·legant irregularitats. La Direcció General re...
Hereus, particulars en conflictes successoris i registradors de la propietat
