La DGSJ confirma que un copropietario no puede bloquear asientos registrales con escritos privados
22 Oct 20262 visitas
A quién afecta:
Copropietarios, herederos y particulares que pretendan oponerse a inscripciones registrales
Resumen
Un copropietario intentó impedir inscripciones en el Registro de la Propiedad con un escrito privado. La Dirección General confirma que solo documentos públicos pueden acceder al registro.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa del registrador de Algeciras n.º 1 a practicar un asiento de presentación de un escrito privado enviado por burofax. El registrador denegó correctamente la presentación al no tratarse de un título público conforme al art. 3 d…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algeciras n.º 1, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación.
La Dirección General resuelve que si el testamento deshereda expresamente a hija y nietos con causa legal, no es necesaria su intervención para inscribir la her...
Herederos y notarios en particiones hereditarias con desheredación de legitimarios
La Dirección General resuelve un recurso sobre inmatriculación de finca rechazada por falta de coincidencia con el Catastro. Se exige que el registrador motive ...
Propietarios que inmatriculan fincas, notarios y registradores de la propiedad
La DGRN resuelve un recurso sobre inscripción de obra nueva terminada en Oviedo, aclarando qué requisitos son exigibles realmente. Se matiza la obligatoriedad d...
Propietarios, autopromotor es, promotores inmobiliarios, notarios y registradores de la propiedad
Un particular intentó que el registrador de Algeciras suspendiera la inscripción de unas escrituras de herencia alegando irregularidades. La Dirección General r...
Herederos, particulares en conflictos sucesorios y registradores de la propiedad
Una empresa no pudo cancelar su hipoteca en el registro solo con documentos de pago. Se necesita sentencia judicial expresa o escritura pública con consentimien...
Empresas en concurso de acreedores y deudores hipotecarios que quieran cancelar hipotecas en el registro
La DGSJFP confirma que acreditar el pago de una deuda no es suficiente para cancelar una hipoteca en el registro. Se necesita mandamiento judicial expreso o esc...
Empresas en concurso de acreedores que hayan cumplido convenios de pago con hipotecas inscritas