La DGRN avala denegar la rectificació d'una finca a Lleida per risc de doble inmatriculació
23 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques amb discrepàncies de superfície o llindes al Registre de la Propietat
Resum
La Direcció General confirma que no pot modificar-se el Registre d'una finca quan hi ha risc de solapar-se amb una altra ja inscrita. El propietari haurà d'acudir al procediment de desllindar judicial.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa de la registradora de Lleida nº3, que va denegar tramitar l'expedient de l'art. 199 LH per ampliar la superfície de la finca 657 de Vilanova de la Barca. El problema central és que la superfície addicional reclamada (p…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lleida n.º 3, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca.
Una empresa agrícola va recórrer la inscripció de coordenades d'una finca colindant al·legant que no va ser notificada. La Direcció General confirma que els ass...
Propietaris de finques colindants afectats per inscripcions de georeferenciació en el Registre de la Propietat
La Direcció General confirma que prorrogar una anotació preventiva per defecte subsanable requereix manament judicial, no n'hi ha prou amb una escriptura notari...
Empreses i particulars amb anotacions preventives al Registre de la Propietat pendents de subsanació
Un propietari no va poder inscriure la nova georreferenciació de la seva finca perquè un veí col·lindant s'hi va oposar al·legant invasió del seu terreny. El re...
Propietaris de finques que vulguin modificar o corregir la seva georreferenciació registral
La DGSJFP resol un recurs sobre la negativa a inscriure una sentència que declarava el domini d'una habitatge a Madrid. S'analitza si la sentència és títol sufi...
Propietaris amb errors registrals, compradors d'immobles i professionals del dret immobiliari
La DGSJ resol que en préstecs hipotecaris entre empreses sobre finques rústiques no s'apliquen les proteccions de consumidors, permetent clàusules de venciment ...
Empreses prestatàries, entitats financeres i registradors en hipoteques mercantils sobre immobles no residencials
La DGSJFP resol si un termini pactat en una hipoteca implica la seva extinció automàtica o només limita quines deutes queden garantides. La distinció determina ...
Propietaris amb hipoteques antigues, registradors de la propietat i entitats bancàries acreedores
