El Registre de la Propietat no pot anul·lar una inscripció de georeferenciació ja practicada: cal anar al jutjat
23 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques colindants afectats per inscripcions de georeferenciació en el Registre de la Propietat
Resum
Una empresa agrícola va recórrer la inscripció de coordenades d'una finca colindant al·legant que no va ser notificada. La Direcció General confirma que els assentaments ja inscrits només poden rectificar-se judicialment.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs d'Explotacions Agrícoles José González S.L. contra la negativa del registrador d'Alcalá de Guadaíra a anul·lar una inscripció de georeferenciació. El registrador va tramitar correctament l'expedient de l'art. 199 LH, notificant als colindants regist…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 1 a decretar la nulidad de una inscripción de georreferenciación de una finca.
La Direcció General confirma que prorrogar una anotació preventiva per defecte subsanable requereix manament judicial, no n'hi ha prou amb una escriptura notari...
Empreses i particulars amb anotacions preventives al Registre de la Propietat pendents de subsanació
Un propietari no va poder inscriure la nova georreferenciació de la seva finca perquè un veí col·lindant s'hi va oposar al·legant invasió del seu terreny. El re...
Propietaris de finques que vulguin modificar o corregir la seva georreferenciació registral
La Direcció General resol un recurs sobre si una acta de subasta notarial electrònica pot inscriure's al Registre de la Propietat de Lucena. El debat gira entor...
Entitats financeres, fons d'inversió, notaris i registradors en execucions hipotecàries extrajudicials
La Direcció General confirma que no pot modificar-se el Registre d'una finca quan hi ha risc de solapar-se amb una altra ja inscrita. El propietari haurà d'acud...
Propietaris de finques amb discrepàncies de superfície o llindes al Registre de la Propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre la negativa a inscriure una sentència que declarava el domini d'una habitatge a Madrid. S'analitza si la sentència és títol sufi...
Propietaris amb errors registrals, compradors d'immobles i professionals del dret immobiliari
La DGSJ resol que en préstecs hipotecaris entre empreses sobre finques rústiques no s'apliquen les proteccions de consumidors, permetent clàusules de venciment ...
Empreses prestatàries, entitats financeres i registradors en hipoteques mercantils sobre immobles no residencials
