El conveni de divorci pot inscriure al Registre l'habitatge familiar sense escriptura de compravenda
19 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Persones divorciades amb conveni regulador judicial que inclogui transmissió d'habitatge familiar
Resum
La DGSJ resol que un conveni regulador aprovat en sentència de divorci és títol suficient per inscriure l'habitatge familiar, encara que utilitzi el terme 'venda'. No cal escriptura pública addicional.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs contra la qualificació negativa de la registradora de Maó, que exigia escriptura pública de compravenda per inscriure la transmissió de l'habitatge familiar pactada en conveni regulador. La resolució estableix que l'ús del terme 'vendrà' en el conv…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 25 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Mahón, por la que se deniega la inscripción de convenio regulador aprobado por sentencia de divorcio.
La Direcció General rebutja inscriure l'augment de cabuda d'una finca de 88 a 188 m² al sospitar que encobrix una agrupació il·legal de parcel·les contigües.
Propietaris que tramitgin expedients notarials de rectificació de superfície de fincas registrals
Una propietària recorre perquè el Registre va denegar inscriure la seva finca en rebre al·legacions de veïns. La Direcció General resol sobre els límits del pro...
Propietaris de fincas rústiques que tramiten expedients de coordinació Registre-Catastro (art. 199 LH)
La Direcció General resol que la meitat guanyancial d'una vivenda pot inscriure's a favor dels hereus de la fiduciària, separant-la de la meitat subjecta al fid...
Hereus, notaris i registradors en herències amb béns guanyancials i fideicomisos de residu
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una servidumbre d'aqüeducte suspesa pel registrador de Carmona. S'analitzen els requisits per inscriur...
Comunitats de regants, propietaris de finques sirvents i notaris a Andalusia
La DGRN resol un recurs sobre la negativa a rectificar la superfície inscrita d'una finca a Aliseda (Cáceres) de 969 a 669 m² com a pas previ a una segregació. ...
Propietaris de fincas registrals que necessitin rectificar superfície inscrita coordinada amb Catastro
La DGSJFP confirma la denegació d'inscriure la georeferenciació d'una finca a Tibi al al·legar l'Ajuntament invasió d'un camí públic ja desllindat. El propietar...
Propietaris de finques amb conflictes de llindes amb domini públic i registradors de la propietat
