Denegada l'ampliació de superfície d'una finca a Astorga per sospita d'encobrir una agrupació de parcel·les
19 Oct 20264 visites
A qui afecta:
Propietaris que tramitgin expedients notarials de rectificació de superfície de fincas registrals
Resum
La Direcció General rebutja inscriure l'augment de cabuda d'una finca de 88 a 188 m² al sospitar que encobrix una agrupació il·legal de parcel·les contigües.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol un recurs contra la calificació negativa de la registradora d'Astorga, que va suspendre la inscripció d'un expedient notarial de l'art. 201 LH per rectificar la superfície d'una finca de 88 a 188 m². El Cadastre mostrava variacions gràfiques que suggerien incorporació d'una parcel·la contigua, no un sim…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 25 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de un acta tramitada en el expediente notarial regulado en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria, por advertir dudas fundadas sobre la posibilidad de que con la rectificación pretendida se encubra un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidades hipotecarias.
Una propietària recorre perquè el Registre va denegar inscriure la seva finca en rebre al·legacions de veïns. La Direcció General resol sobre els límits del pro...
Propietaris de fincas rústiques que tramiten expedients de coordinació Registre-Catastro (art. 199 LH)
La Direcció General resol que la meitat guanyancial d'una vivenda pot inscriure's a favor dels hereus de la fiduciària, separant-la de la meitat subjecta al fid...
Hereus, notaris i registradors en herències amb béns guanyancials i fideicomisos de residu
La DGSJFP confirma que una comunitat de propietaris no pot ser titular registral d'un arrendament per manca de personalitat jurídica. El recurs de la comunitat ...
Comunitats de propietaris, administradors de finques i propietaris en règim de propietat horitzontal
La DGSJ resol que un conveni regulador aprovat en sentència de divorci és títol suficient per inscriure l'habitatge familiar, encara que utilitzi el terme 'vend...
Persones divorciades amb conveni regulador judicial que inclogui transmissió d'habitatge familiar
La Direcció General resol un recurs sobre la inscripció d'una servidumbre d'aqüeducte suspesa pel registrador de Carmona. S'analitzen els requisits per inscriur...
Comunitats de regants, propietaris de finques sirvents i notaris a Andalusia
La DGRN resol un recurs sobre la negativa a rectificar la superfície inscrita d'una finca a Aliseda (Cáceres) de 969 a 669 m² com a pas previ a una segregació. ...
Propietaris de fincas registrals que necessitin rectificar superfície inscrita coordinada amb Catastro
