El Registro de la Propiedad no puede anular una inscripción de georreferenciación ya practicada: hay que ir al juzgado
23 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas colindantes afectados por inscripciones de georreferenciación en el Registro de la Propiedad
Resumen
Una empresa agrícola recurrió la inscripción de coordenadas de una finca colindante alegando que no fue notificada. La Dirección General confirma que los asientos ya inscritos solo pueden rectificarse judicialmente.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso de Explotaciones Agrícolas José González S.L. contra la negativa del registrador de Alcalá de Guadaíra a anular una inscripción de georreferenciación. El registrador tramitó correctamente el expediente del art. 199 LH, notificando a los colinda…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 1 a decretar la nulidad de una inscripción de georreferenciación de una finca.
La Dirección General confirma que prorrogar una anotación preventiva por defecto subsanable requiere mandamiento judicial, no basta una escritura notarial. El i...
Empresas y particulares con anotaciones preventivas en el Registro de la Propiedad pendientes de subsanación
Un propietario no pudo inscribir la nueva georreferenciación de su finca porque un vecino colindante se opuso alegando invasión de su terreno. El registrador es...
Propietarios de fincas que quieran modificar o corregir su georreferenciación registral
La Dirección General resuelve un recurso sobre si un acta de subasta notarial electrónica puede inscribirse en el Registro de la Propiedad de Lucena. El debate ...
Entidades financieras, fondos de inversión, notarios y registradores en ejecuciones hipotecarias extrajudiciales
La Dirección General confirma que no puede modificarse el Registro de una finca cuando hay riesgo de solaparse con otra ya inscrita. El propietario deberá acudi...
Propietarios de fincas con discrepancias de superficie o linderos en el Registro de la Propiedad
La DGSJFP resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir una sentencia que declaraba el dominio de una vivienda en Madrid. Se analiza si la sentencia es títu...
Propietarios con errores registrales, compradores de inmuebles y profesionales del derecho inmobiliario
La DGSJ resuelve que en préstamos hipotecarios entre empresas sobre fincas rústicas no aplican las protecciones de consumidores, permitiendo cláusulas de vencim...
Empresas prestatarias, entidades financiadoras y registradores en hipotecas mercantiles sobre inmuebles no residenciales
