El Registre de la Propietat denega inscriure una opció de compra exercida sense notificar prèviament als propietaris actuals
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Titulars de drets d'opció de compra inscrits i propietaris de finques afectades per opcions
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre una opció de compra la inscripció de la qual va ser denegada per no respectar el tracte successiu registral. L'optant va notificar als titulars actuals després de firmar l'escriptura, quan ja havia caducat el dret.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs de Faster 2000 S.L. contra la negativa del Registre de la Propietat de Bilbao n.º 11 a inscriure una escriptura d'exercici d'opció de compra sobre participacions indivisas del 0,50% de dues finques a Barrika. El registrador va denegar la inscripció …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 12 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 11 a inscribir una escritura de ejercicio de opción de compra.
La Direcció General resol un recurs sobre finques registrades dues vegades a San Javier, on una pertany a l'Ajuntament. S'analitza quin procediment legal ha d'a...
Propietaris de finques amb possible doble inmatriculació enfront de béns de domini públic municipal
La Direcció General resol que és inscribible una escritura que regula la construcció per fases de 16 habitatges en propietat horitzontal, amb drets reals d'edif...
Promotors immobiliaris, notaris, registradors i compradors d'habitatges en urbanitzacions per fases
El Registre de la Propietat denega inscriure una compravenda perquè la finca envaeix el domini públic costaner. Els compradors recurren al·legant falta de preci...
Compradors i venedors d'immobles en zones costaneres; notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs d'una empresa a la qual el Registre de la Propietat de Badajoz denegà inscriure acords sobre cessió de terrasses comunes. S'...
Comunitats de propietaris, centres comercials i empreses en règim de propietat horitzontal
La Direcció General rebutja inscriure la nova mesura d'una finca a O Barco de Valdeorras perquè veïns i una cooperativa van al·legar que invadia les seves propi...
Propietaris que tramitgin rectificacions de cabuda o inscripció de coordenades amb oposició de colindants
Enviar documents per correu electrònic al Registre de la Propietat no és vàlid legalment. Només s'admet presentació presencial, per correu postal o mitjançant l...
Ciutadans i professionals que presentin documents en Registres de la Propietat
