El registrador no puede denegar el inicio de un expediente para regularizar una propiedad sin inscribir desde 1973
05 Nov 20261 visitas
A quién afecta:
Propietarios de inmuebles con tracto registral interrumpido y registradores de la propiedad
Resumen
La Dirección General da la razón al ciudadano: el registrador no podía bloquear el expediente para regularizar una vivienda cuya titularidad lleva más de 50 años sin actualizarse.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP resuelve un recurso contra la negativa del Registro de la Propiedad de Dos Hermanas nº3 a expedir la certificación necesaria para tramitar un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido sobre una vivienda inscrita a nombre de Inmobiliaria Moneda SL desde 1975. El registrador alegó falta de docu…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 3, por la que se deniega la expedición de una certificación para la tramitación de un expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
La Dirección General resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir un liquidador en una sociedad ya extinguida concursalmente. El registrador rechazó la sol...
Sociedades en liquidación o extinguidas con activos pendientes y sus acreedores hipotecarios
La Dirección General analiza si la ausencia de rúbrica notarial en todas las hojas de una copia autorizada justifica suspender su inscripción registral. El nota...
Notarios, registradores de la propiedad, herederos y ciudadanos en procesos sucesorios
El registro de la propiedad deniega coordinar catastralmente dos fincas porque hay dudas sobre una tercera parcela colindante. La Dirección General confirma la ...
Propietarios de fincas que tramitan expedientes de coordinación catastral-registral (art. 199 LH)
La Dirección General resuelve que rectificar errores en el certificado técnico de una obra nueva no exige nueva licencia municipal si el técnico acredita que la...
Propietarios, notarios y registradores en inscripciones de obras nuevas con rectificaciones técnicas
La Dirección General resuelve un recurso sobre la inscripción de una escritura de agrupación y división de fincas de olivar en Almonte suspendida por falta de l...
Propietarios de fincas rústicas que quieran dividir o segregar terrenos agrícolas en el Registro
La DGSJFP confirma que no se puede inscribir en el Registro la división horizontal de 57 habitaciones de un hostel en Madrid por incumplir la normativa urbaníst...
Promotores, inversores y propietarios de edificios hoteleros que pretendan dividirlos en propiedad horizontal