Planta solar FV Cofrentes I: corrección de la declaración de utilidad pública y qué significa para los propietarios de terrenos

Datos clave

Los propietarios de terrenos en los municipios valencianos de Ayora, Zarra, Jarafuel, Jalance y Cofrentes se enfrentan a una realidad concreta: la declaración de utilidad pública de la planta solar FV Cofrentes I, promovida por Iberenova Promociones SAU, acaba de quedar plenamente consolidada tras la corrección de un error de procedimiento. La Resolución de 17 de junio de 2026 de la Dirección General de Política Energética y Minas, publicada en el BOE del 30 de junio de 2026, cierra cualquier posible vicio formal que pudiera haber cuestionado la validez del expediente.

La resolución original, de 10 de marzo de 2026, otorgó la declaración de utilidad pública para una instalación fotovoltaica de 154,665 MW de potencia instalada y sus infraestructuras de evacuación. El error corregido ahora consistía en la omisión de un dato procedimental relevante: que la información pública también se había publicado el 20 de junio de 2025 en el diario Levante-El Mercantil Valenciano, y que la comunicación a los ayuntamientos afectados se había realizado correctamente.

¿Qué establece esta normativa?

La corrección se ampara en el artículo 109 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común, que permite a las Administraciones rectificar errores materiales, de hecho o aritméticos en sus actos en cualquier momento. No se trata de una modificación de fondo, sino de una subsanación formal que garantiza la integridad del expediente.

Los dos elementos corregidos son:

• Publicación en prensa: Se añade que la información pública de la instalación se publicó el 20 de junio de 2025 en el diario Levante-El Mercantil Valenciano, dato que había sido omitido en el texto de la resolución de marzo de 2026.
• Comunicación a ayuntamientos: Se precisa que la notificación a los cinco ayuntamientos afectados (Ayora, Zarra, Jarafuel, Jalance y Cofrentes) se realizó correctamente en su momento.

Desde el punto de vista práctico, la declaración de utilidad pública tiene una consecuencia directa y muy concreta: habilita la expropiación forzosa de los terrenos privados necesarios para construir la planta solar y sus infraestructuras de evacuación. Con el expediente ahora sin tacha procedimental, Iberenova Promociones SAU puede avanzar en el proceso expropiatorio con plena cobertura legal.

Impacto económico y operativo

Para Iberenova Promociones SAU, la corrección elimina cualquier riesgo de impugnación del expediente por defecto de forma. Un error procedimental no subsanado podría haber dado pie a recursos contencioso-administrativos por parte de los propietarios afectados, retrasando o bloqueando el proyecto. Con la rectificación publicada, el calendario de ejecución queda despejado.

Para los propietarios de terrenos en los cinco municipios, el impacto es el opuesto: la consolidación de la declaración de utilidad pública activa el procedimiento de expropiación forzosa. Esto implica negociaciones sobre el justiprecio (la compensación económica por los terrenos), con posibilidad de acuerdo amistoso o, en su defecto, fijación por el Jurado Provincial de Expropiación.

El proyecto, con 154,665 MW de potencia instalada, es una instalación de gran escala que requiere una superficie considerable de terreno, lo que amplía el número de propietarios potencialmente afectados en los términos municipales de Ayora, Zarra, Jarafuel, Jalance y Cofrentes.

¿A quién afecta?

• Iberenova Promociones SAU: Promotora del proyecto. La corrección consolida su posición legal para avanzar en la construcción de la planta y las infraestructuras de evacuación.
• Propietarios de fincas rústicas en los términos municipales de Ayora, Zarra, Jarafuel, Jalance y Cofrentes (Valencia): pueden verse sujetos a expropiación forzosa de sus terrenos.
• Ayuntamientos de Ayora, Zarra, Jarafuel, Jalance y Cofrentes: Administraciones locales que fueron notificadas del expediente y cuyo territorio queda afectado por las infraestructuras.
• Asesores jurídicos y consultores de energía que trabajen con promotores fotovoltaicos o con propietarios de suelo en la zona.

Ejemplo práctico

Un propietario de una finca rústica en el término municipal de Ayora que recibió en su momento la notificación del expediente de información pública podría haber planteado un recurso argumentando que el procedimiento era defectuoso al no constar la publicación en el diario Levante-El Mercantil Valenciano del 20 de junio de 2025. Con la corrección publicada el 30 de junio de 2026, ese argumento queda sin efecto: el dato omitido ya consta oficialmente en el expediente y la comunicación a los ayuntamientos está acreditada.

A partir de ahora, si su finca está incluida en el trazado de la planta o de las infraestructuras de evacuación, Iberenova Promociones SAU puede iniciar formalmente el trámite de expropiación. El propietario tiene derecho a negociar el justiprecio y, si no hay acuerdo, a que lo fije el Jurado Provincial de Expropiación de Valencia. Contar con asesoramiento jurídico especializado en expropiaciones es clave para defender una valoración adecuada del terreno.

¿Qué deben hacer las empresas ahora?

1. Propietarios de terrenos en los cinco municipios: Verificar si sus fincas están incluidas en el perímetro de la instalación o de las infraestructuras de evacuación consultando el expediente en la Dirección General de Política Energética y Minas o en los ayuntamientos afectados.
2. Contratar asesoramiento jurídico especializado en expropiaciones: Antes de recibir cualquier oferta de justiprecio, es fundamental conocer el valor real del terreno y los derechos que asisten al propietario en el procedimiento expropiatorio.
3. Revisar plazos de recurso: Con la corrección publicada el 30 de junio de 2026, los plazos para impugnar la declaración de utilidad pública en vía contencioso-administrativa deben calcularse desde esta fecha. Consultar con un abogado administrativista.
4. Iberenova Promociones SAU: Actualizar la documentación del proyecto con la resolución de corrección para garantizar que todos los expedientes administrativos posteriores (licencias, permisos de construcción, actas previas de ocupación) reflejan el texto corregido.
5. Ayuntamientos afectados: Archivar la notificación de la corrección y actualizar los expedientes urbanísticos relacionados con el proyecto.

Fuente oficial

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Aviso: Este artículo tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento legal. Para decisiones específicas, consulte a un profesional cualificado. Fuente: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-14227