Datos clave
| Normativa | Resolución de 15 de julio de 2026, de la Dirección General de Política Energética y Minas |
|---|---|
| Publicación | 1 de agosto de 2026 |
| Entrada en vigor | 1 de agosto de 2026 |
| Promotor | Cerezo Solar, SLU |
| Potencia instalada | 52,5 MW |
| Municipios afectados | Torres de la Alameda y Villalbilla (Comunidad de Madrid) |
| Categoría | Energía / Fotovoltaica |
| Ejercicio | 2026 |
Cerezo Solar, SLU puede avanzar con la construcción de su planta fotovoltaica de 52,5 MW en la Comunidad de Madrid tras obtener la autorización administrativa previa y de construcción para las modificaciones de trazado. La resolución, firmada el 15 de julio de 2026 y publicada en el BOE el 1 de agosto, despeja los principales obstáculos técnicos y administrativos que habían obligado a replantear parte del diseño original.
El proyecto se ubica en los términos municipales de Torres de la Alameda y Villalbilla, en la Comunidad de Madrid, y su infraestructura de evacuación opera a 220 kV.
¿Qué establece esta normativa?
La resolución otorga a Cerezo Solar, SLU dos autorizaciones simultáneas sobre las modificaciones del proyecto original:
- Autorización administrativa previa de modificaciones: habilita jurídicamente los cambios de trazado propuestos.
- Autorización administrativa de construcción de las modificaciones: permite ejecutar físicamente las obras correspondientes a esos cambios.
Además, se declara la utilidad pública de las modificaciones, lo que otorga al promotor la capacidad de instar la ocupación de los terrenos necesarios para el nuevo trazado mediante los mecanismos legales previstos para este tipo de declaraciones.
Las modificaciones concretas autorizadas son las siguientes:
| Elemento modificado | Motivo del cambio |
|---|---|
| Tramos de línea subterránea de media tensión | Evitar afección a un yacimiento arqueológico inventariado |
| Infraestructura de evacuación a 220 kV | Requerimientos de Exolum, Adif-AV y Canal de Isabel II |
Desde el punto de vista ambiental, la Dirección General de Biodiversidad de la Comunidad de Madrid ha confirmado que la instalación no afecta a espacios Natura 2000 ni a corredores ecológicos, lo que simplifica el marco de condicionantes ambientales aplicables.
El promotor queda obligado a cumplir:
- Los condicionantes técnicos impuestos por todas las administraciones y empresas de servicios consultadas durante la tramitación.
- La Declaración de Impacto Ambiental de 2023, que sigue siendo de aplicación para el conjunto del proyecto.
Impacto económico y operativo
Para Cerezo Solar, SLU, la resolución supone el desbloqueo operativo del proyecto. Sin esta autorización, la ejecución de las modificaciones habría quedado paralizada, con el consiguiente impacto en plazos de construcción, contratos de suministro y posibles penalizaciones por retrasos en la conexión a red.
La declaración de utilidad pública es especialmente relevante desde el punto de vista económico: permite al promotor acceder a los terrenos afectados por el nuevo trazado sin necesidad de negociación privada en cada caso, reduciendo el riesgo de bloqueos por propietarios individuales y acortando los plazos de ejecución.
Los organismos cuyas exigencias han motivado los cambios de trazado son:
- Exolum: operador de infraestructuras de almacenamiento y transporte de productos petrolíferos.
- Adif-AV: administrador de infraestructuras ferroviarias de alta velocidad.
- Canal de Isabel II: empresa pública de gestión del ciclo integral del agua en la Comunidad de Madrid.
El cumplimiento de los condicionantes técnicos de estos tres organismos, más los de las demás administraciones consultadas, implica costes adicionales de ingeniería y obra civil respecto al proyecto original, aunque la resolución no cuantifica dichos importes.
¿A quién afecta?
- Cerezo Solar, SLU: promotora del proyecto, directamente habilitada para ejecutar las modificaciones autorizadas.
- Municipios de Torres de la Alameda y Villalbilla: términos municipales donde se ubica la instalación y por donde discurre el nuevo trazado.
- Propietarios de terrenos afectados por el nuevo trazado de la línea subterránea de media tensión y de la infraestructura de evacuación a 220 kV.
- Empresas de servicios con infraestructuras en la zona: Exolum, Adif-AV y Canal de Isabel II, que deben coordinar sus condicionantes técnicos con la ejecución del proyecto.
- Inversores y financiadores del proyecto fotovoltaico, para quienes la resolución reduce el riesgo regulatorio y facilita el cierre financiero.
Ejemplo práctico
Un inversor o socio financiero que esté evaluando participar en Cerezo Solar, SLU puede tomar como señal positiva la obtención de esta doble autorización. El proyecto contaba ya con la Declaración de Impacto Ambiental de 2023 y ahora suma la autorización de las modificaciones de trazado, lo que significa que los dos grandes escollos administrativos —el ambiental y el de modificación de diseño— han quedado resueltos.
Desde el punto de vista de la ejecución, la declaración de utilidad pública de las modificaciones implica que si algún propietario de los terrenos afectados por el nuevo trazado de la línea subterránea de media tensión o de la infraestructura a 220 kV se niega a ceder el paso, el promotor puede acudir al procedimiento de expropiación forzosa sin necesidad de agotar la vía de negociación privada, lo que acorta significativamente los plazos de inicio de obra.
¿Qué deben hacer las empresas ahora?
- Cerezo Solar, SLU: revisar todos los condicionantes técnicos impuestos por Exolum, Adif-AV, Canal de Isabel II y demás organismos consultados, e incorporarlos al proyecto ejecutivo antes del inicio de obras.
- Cerezo Solar, SLU: verificar el cumplimiento íntegro de la Declaración de Impacto Ambiental de 2023, que sigue vigente para el conjunto del proyecto, incluidas las modificaciones ahora autorizadas.
- Propietarios de terrenos afectados: consultar el trazado modificado publicado en la resolución para conocer si sus fincas quedan incluidas en el nuevo ámbito de la declaración de utilidad pública.
- Inversores y financiadores: actualizar los análisis de riesgo regulatorio del proyecto incorporando la resolución del 15 de julio de 2026 como hito de cierre administrativo de las modificaciones.
- Empresas del sector energético con proyectos similares: tomar nota del procedimiento seguido —modificación de trazado por yacimiento arqueológico y requerimientos de operadores de infraestructuras— como referencia para gestionar situaciones análogas en sus propios proyectos.
Preguntas frecuentes
¿Qué autoriza exactamente la resolución de 15 de julio de 2026 para Cerezo Solar?
La resolución otorga a Cerezo Solar, SLU la autorización administrativa previa y la autorización administrativa de construcción para las modificaciones de su planta fotovoltaica de 52,5 MW. También declara la utilidad pública de dichas modificaciones. No se trata de la autorización del proyecto original, sino de los cambios de trazado introducidos sobre el diseño ya aprobado.
¿Por qué se modificó el trazado de la planta solar Cerezo Solar?
Los cambios de trazado responden a dos motivos principales: la necesidad de evitar la afección a un yacimiento arqueológico inventariado, y los requerimientos técnicos formulados por Exolum, Adif-AV y Canal de Isabel II durante la tramitación del proyecto. Estos tres organismos tienen infraestructuras en la zona y exigieron modificaciones para garantizar la compatibilidad con sus instalaciones.
¿La planta solar Cerezo Solar afecta a espacios Natura 2000 o corredores ecológicos?
No. La Dirección General de Biodiversidad de la Comunidad de Madrid ha confirmado expresamente que la instalación no afecta a espacios Natura 2000 ni a corredores ecológicos, tanto para el proyecto original como para las modificaciones ahora autorizadas.
¿Qué implica la declaración de utilidad pública de las modificaciones?
La declaración de utilidad pública permite a Cerezo Solar, SLU instar la ocupación de los terrenos necesarios para el nuevo trazado mediante los mecanismos legales previstos, incluida la expropiación forzosa si fuera necesario. Esto reduce el riesgo de bloqueo por parte de propietarios individuales y acorta los plazos de inicio de obra.
¿Qué condicionantes debe cumplir Cerezo Solar, SLU tras esta autorización?
El promotor debe cumplir los condicionantes técnicos impuestos por todas las administraciones y empresas de servicios consultadas durante la tramitación (entre ellas Exolum, Adif-AV y Canal de Isabel II), así como la Declaración de Impacto Ambiental aprobada en 2023, que sigue siendo de aplicación para el conjunto del proyecto.
Fuente oficial
Consultar normativa completa en fuente oficial
Aviso: Este artículo tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento legal. Para decisiones específicas, consulte a un profesional cualificado. Fuente: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-16825