Dades clau
| Normativa | Resolució de 15 de juliol de 2026, de la Direcció General de Política Energètica i Mines |
|---|---|
| Publicació | 1 d'agost de 2026 |
| Entrada en vigor | 1 d'agost de 2026 |
| Promotor | Cerezo Solar, SLU |
| Potència instal·lada | 52,5 MW |
| Municipis afectats | Torres de la Alameda i Villalbilla (Comunitat de Madrid) |
| Categoria | Energia / Fotovoltaica |
| Exercici | 2026 |
Cerezo Solar, SLU pot avançar amb la construcció de la seva planta fotovoltaica de 52,5 MW a la Comunitat de Madrid després d'obtenir l'autorització administrativa prèvia i de construcció per a les modificacions de traçat. La resolució, signada el 15 de juliol de 2026 i publicada al BOE l'1 d'agost, despeja els principals obstacles tècnics i administratius que havien obligat a replantejat part del disseny original.
El projecte es troba als termes municipals de Torres de la Alameda i Villalbilla, a la Comunitat de Madrid, i la seva infraestructura d'evacuació opera a 220 kV.
Què estableix aquesta normativa?
La resolució otorga a Cerezo Solar, SLU dues autoritzacions simultànies sobre les modificacions del projecte original:
- Autorització administrativa prèvia de modificacions: habilita jurídicament els canvis de traçat proposats.
- Autorització administrativa de construcció de les modificacions: permet executar físicament les obres corresponents a aquests canvis.
A més, es declara la utilitat pública de les modificacions, la qual cosa otorga al promotor la capacitat d'instar l'ocupació dels terrenys necessaris per al nou traçat mitjançant els mecanismes legals previstos per a aquest tipus de declaracions.
Les modificacions concretes autoritzades són les següents:
| Element modificat | Motiu del canvi |
|---|---|
| Trams de línia subterrània de mitjana tensió | Evitar afecció a un jaciment arqueològic inventariat |
| Infraestructura d'evacuació a 220 kV | Requeriments d'Exolum, Adif-AV i Canal d'Isabel II |
Des del punt de vista ambiental, la Direcció General de Biodiversitat de la Comunitat de Madrid ha confirmat que la instal·lació no afecta a espais Natura 2000 ni a corredors ecològics, la qual cosa simplifica el marc de condicionants ambientals aplicables.
El promotor queda obligat a complir:
- Els condicionants tècnics imposats per totes les administracions i empreses de serveis consultades durant la tramitació.
- La Declaració d'Impacte Ambiental de 2023, que segueix sent d'aplicació per al conjunt del projecte.
Impacte econòmic i operatiu
Per a Cerezo Solar, SLU, la resolució suposa el desbloqueig operatiu del projecte. Sense aquesta autorització, l'execució de les modificacions hauria quedat paralitzada, amb el consegüent impacte en plazos de construcció, contractes de subministrament i possibles penalitzacions per retards en la connexió a xarxa.
La declaració d'utilitat pública és especialment rellevant des del punt de vista econòmic: permet al promotor accedir als terrenys afectats pel nou traçat sense necessitat de negociació privada en cada cas, reduint el risc de bloqueigs per propietaris individuals i escurçant els plazos d'execució.
Els organismes les exigències dels quals han motivat els canvis de traçat són:
- Exolum: operador d'infraestructures d'emmagatzematge i transport de productes petrolífers.
- Adif-AV: administrador d'infraestructures ferroviàries d'alta velocitat.
- Canal d'Isabel II: empresa pública de gestió del cicle integral de l'aigua a la Comunitat de Madrid.
El compliment dels condicionants tècnics d'aquests tres organismes, més els de les demés administracions consultades, implica costos addicionals d'enginyeria i obra civil respecte al projecte original, encara que la resolució no quantifica aquests imports.
A qui afecta?
- Cerezo Solar, SLU: promotora del projecte, directament habilitada per executar les modificacions autoritzades.
- Municipis de Torres de la Alameda i Villalbilla: termes municipals on es ubica la instal·lació i per on discorre el nou traçat.
- Propietaris de terrenys afectats pel nou traçat de la línia subterrània de mitjana tensió i de la infraestructura d'evacuació a 220 kV.
- Empreses de serveis amb infraestructures a la zona: Exolum, Adif-AV i Canal d'Isabel II, que han de coordinar els seus condicionants tècnics amb l'execució del projecte.
- Inversors i financers del projecte fotovoltaica, per als quals la resolució redueix el risc regulatori i facilita el tancament financer.
Exemple pràctic
Un inversor o soci financer que estigui avaluant participar en Cerezo Solar, SLU pot prendre com a senyal positiva l'obtenció d'aquesta doble autorització. El projecte comptava ja amb la Declaració d'Impacte Ambiental de 2023 i ara suma l'autorització de les modificacions de traçat, la qual cosa significa que els dos grans obstacles administratius —l'ambiental i el de modificació de disseny— han quedat resolts.
Des del punt de vista de l'execució, la declaració d'utilitat pública de les modificacions implica que si algun propietari dels terrenys afectats pel nou traçat de la línia subterrània de mitjana tensió o de la infraestructura a 220 kV es nega a cedir el pas, el promotor pot acudir al procediment d'expropiació forçosa sense necessitat d'agotar la via de negociació privada, la qual cosa escurça significativament els plazos d'inici d'obra.
Què han de fer les empreses ara?
- Cerezo Solar, SLU: revisar tots els condicionants tècnics imposats per Exolum, Adif-AV, Canal d'Isabel II i demés organismes consultats, i incorporar-los al projecte executiu abans de l'inici d'obres.
- Cerezo Solar, SLU: verificar el compliment íntegre de la Declaració d'Impacte Ambiental de 2023, que segueix vigent per al conjunt del projecte, incloses les modificacions ara autoritzades.
- Propietaris de terrenys afectats: consultar el traçat modificat publicat a la resolució per conèixer si les seves finques queden incloses en el nou àmbit de la declaració d'utilitat pública.
- Inversors i financers: actualitzar els anàlisis de risc regulatori del projecte incorporant la resolució del 15 de juliol de 2026 com a fita de tancament administratiu de les modificacions.
- Empreses del sector energètic amb projectes similars: prendre nota del procediment seguit —modificació de traçat per jaciment arqueològic i requeriments d'operadors d'infraestructures— com a referència per gestionar situacions anàlogues en els seus propis projectes.
Preguntes freqüents
Què autoritza exactament la resolució de 15 de juliol de 2026 per a Cerezo Solar?
La resolució otorga a Cerezo Solar, SLU l'autorització administrativa prèvia i l'autorització administrativa de construcció per a les modificacions de la seva planta fotovoltaica de 52,5 MW. També declara la utilitat pública d'aquestes modificacions. No es tracta de l'autorització del projecte original, sinó dels canvis de traçat introduïts sobre el disseny ja aprovat.
Per què es va modificar el traçat de la planta solar Cerezo Solar?
Els canvis de traçat responen a dos motius principals: la necessitat d'evitar l'afecció a un jaciment arqueològic inventariat, i els requeriments tècnics formulats per Exolum, Adif-AV i Canal d'Isabel II durant la tramitació del projecte. Aquests tres organismes tenen infraestructures a la zona i van exigir modificacions per garantir la compatibilitat amb les seves instal·lacions.
La planta solar Cerezo Solar afecta a espais Natura 2000 o corredors ecològics?
No. La Direcció General de Biodiversitat de la Comunitat de Madrid ha confirmat expressament que la instal·lació no afecta a espais Natura 2000 ni a corredors ecològics, tant per al projecte original com per a les modificacions ara autoritzades.
Què implica la declaració d'utilitat pública de les modificacions?
La declaració d'utilitat pública permet a Cerezo Solar, SLU instar l'ocupació dels terrenys necessaris per al nou traçat mitjançant els mecanismes legals previstos, inclosa l'expropiació forçosa si fos necessari. Això redueix el risc de bloqueig per part de propietaris individuals i escurça els plazos d'inici d'obra.
Quins condicionants ha de complir Cerezo Solar, SLU després d'aquesta autorització?
El promotor ha de complir els condicionants tècnics imposats per totes les administracions i empreses de serveis consultades durant la tramitació (entre elles Exolum, Adif-AV i Canal d'Isabel II), així com la Declaració d'Impacte Ambiental aprovada el 2023, que segueix sent d'aplicació per al conjunt del projecte.
Font oficial
Consulta la normativa completa a la font oficial
Avís: Aquest article té caràcter merament informatiu i no constitueix assessorament legal. Per a decisions específiques, consulti un professional qualificat. Font: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-16825