Real Estate BOE Importance: 6/10

Tourist rental registration may be denied if community bylaws prohibit it

23 May 2026 0 views
Who is affected:
Property owners in communities with bylaws prohibiting tourist rental

Summary

A registrar may suspend the tourist rental registration number if community bylaws prohibit such use. Statutory prohibition is sufficient to prevent registration.

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The Directorate General for Legal Security and Public Faith resolves an appeal against the suspension of the unique tourist short-term rental registration number in Barcelona. The registrar denied the assignment as the horizontal property bylaws contained an express prohibition on tourist use for dwellings from the fou…

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Full official title

Resolución de 19 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 1, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que se «prohíbe el uso o destino turístico de las viviendas de la finca situadas a contar desde la planta cuarta del inmueble hasta la planta número diecinueve».

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Affected sectors

Hospitality & Tourism Self-employed SMEs

Categories

Tax & Revenue Labour & Employment Corporate & Business Data Protection Social Security European Regulations Grants & Subsidies Other Regulations Public Sector Education Energy Agriculture & Fisheries Real Estate

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