El registrador de Marbella rebutja inscriure una donació amb clàusula de reversió lliure i prohibició de disposar per considerar-la donació mortis causa
22 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Donants, donataris, notaris i registradors en escriptures de donació amb clàusules de reversió i reserva de disposició
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre una donació d'immobles a Marbella que el registrador va negar inscriure al entendre que equivalia a un testament encobiert.
Anàlisi detallada
PRO
Un notari de Marbella va atorgar escriptura de donació de nua propietat de dues finques amb tres clàusules acumulades: reversió a voluntat del donant sense justificació, reserva de facultat de disposar (art. 639 CC) i prohibició de disposar sense consentiment del donant. El registrador va qualificar negativament per en…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 19 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de donación.
El Registre de la Propietat denega inscriure la georreferenciació d'una finca perquè dos propietaris reclamen la mateixa parcel·la catastral, existint una possi...
Propietaris de fincas amb conflictes de georreferenciació catastral i possibles dobles inmatriculacions
La Direcció General obliga el Registre de Majadahonda a admetre una escriptura de conveni regulador de 1999 encara que no indiqui el número de finca registral. ...
Ciutadans que intentin inscriure escriptures antigues en el Registre de la Propietat
El Registre de la Propietat de Tarragona denega inscriure una segregació de terreny perquè ADIF al·lega que la finca envaeix sòl públic de la línia AVE. La Dire...
Propietaris i compradors de finques colindes amb infraestructures ferroviàries o domini públic
La DGRN resol un recurs sobre inscripció d'obra nova terminada a Oviedo, aclarint quins requisits són realment exigibles. Es matisa l'obligatorietat de georrefe...
Propietaris, autopromotor es, promotors immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre inmatriculació de finca rebutjada per falta de coincidència amb el Cadastre. S'exigeix que el registrador motivi sufic...
Propietaris que inmatriculen fincas, notaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol que si el testament deshereda expressament a filla i néts amb causa legal, no és necessària la seva intervenció per inscriure l'herènc...
Hereus i notaris en particions hereditàries amb desheredació de legitimaris
