Els estatuts d'una comunitat de veïns que prohibeixen lloguers turístics també bloquegen el registre de lloguers de curta durada no turístics
09 Jul 2026
3 visites
A qui afecta:
Propietaris de vivendes en comunitats amb estatuts que limitin lloguers temporals o turístics
Resum
Si els estatuts de la teva comunitat prohibeixen lloguers turístics o temporals, el Registre de la Propietat pot denegar el número de registre per a lloguers de curta durada encara que no siguin turístics.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública confirma que una clàusula estatutària que prohibeix usos turístics i allotjament temporal en una comunitat de propietaris s'estén també als lloguers de curta durada no turístics, impedint l'assignació del Número de Registre Únic d'Arrendaments de Curta Durada (NRAC…
Títol oficial complet
Resolución de 13 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 24, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal la siguiente limitación: «Prohibición expresa del establecimiento y/o usos turísticos de cualquier vivienda de la comunidad, ofrecerla y/o utilizarla como alojamiento temporal, aprovechamiento por turnos y otros usos similares».