Els estatuts d'una comunitat de propietaris que prohibeixen hostals sí poden impedir l'alquiler d'habitacions de curta durada
09 Jul 2026
3 visites
A qui afecta:
Propietaris de vivendes en comunitats amb estatuts que limiten usos diferents al residencial
Resum
La Direcció General confirma que si els estatuts d'una comunitat prohibeixen destinar pisos a hostals, aquesta limitació pot bloquejar el registre d'alquiler de curta durada d'habitacions.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació registral que va suspendre l'assignació del número de registre únic d'alquiler de curta durada no turístic. La registradora va considerar que alquilar habitacions amb llits múltiples a diversos arrendataris equival funcionalme…
Títol oficial complet
Resolución de 13 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 47, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal la siguiente limitación: «Los pisos o viviendas habrán de dedicarse a vivienda, no pudiendo dedicarse a hospederías, hotel o pensión».