El Registre de la Propietat denega inscriure una finca perquè el seu mapa digital se solapa amb les dels seus veïns
05 Nov 20262 visites
A qui afecta:
Propietaris de fincas amb discrepàncies entre Catastro i Registre de la Propietat
Resum
La Direcció General confirma que no es pot inscriure la representació gràfica d'una finca quan envaeix l'espai ja registrat de fincas colindants. El conflicte porta anys sense resoldre's per falta d'acord entre propietaris.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la qualificació negativa del registrador de San Vicente de la Barquera-Potes que denega inscriure la georreferenciació d'una finca de 156 m² per solapar-se amb dues fincas colindants ja coordinades amb Catastro des de 2018. Malgrat tramitar-se l'expedient de l'article 199 de la Ley Hipotecaria i n…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes a inscribir la representación gráfica georreferenciada de una finca por invadir la previamente inscrita de otras colindantes.
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una divisió horitzontal per falta de coordenades i discrepància de metres construïts. S'analit...
Propietaris, notaris i registradors en operacions de divisió horitzontal d'immobles
Un notari recorre la negativa registral a inscriure una herència on l'hereva nomenada havia fallecit abans. La resolució analitza si el testament ològraf implic...
Hereus, notaris i registradors en herències amb testaments ològrafs i hereus premorts
La DGRN confirma que per reinscriure una propietat per impagament del comprador cal consignar les quantitats rebudes i notificar al domicili correcte. Sense com...
Venedors que exerciten condició resolutòria per impagament i compradors d'immobles
El registre de la propietat denega coordinar cadastralment dues finques perquè hi ha dubtes sobre una tercera parcel·la colindant. La Direcció General confirma ...
Propietaris de finques que tramiten expedients de coordinació cadastral-registral (art. 199 LH)
La Direcció General analitza si l'absència de rúbrica notarial en totes les fulles d'una còpia autoritzada justifica suspendre la seva inscripció registral. El ...
Notaris, registradors de la propietat, hereus i ciutadans en processos successoris
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure un liquidador en una societat ja extingida concursalment. El registrador va rebutjar la sol·li...
Societats en liquidació o extingides amb actius pendents i els seus acreedors hipotecaris
