Denegada la inscripció registral de dues finques a Guadarrama per dubtes sobre la seva identitat i límits
05 Nov 20262 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques que tramiten expedients de coordinació cadastral-registral (art. 199 LH)
Resum
El registre de la propietat denega coordinar cadastralment dues finques perquè hi ha dubtes sobre una tercera parcel·la colindant. La Direcció General confirma la denegació.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Guadarrama-Alpedrete sobre l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària. La mercantil Vía Appia Emerald va sol·licitar coordinar registral i cadastralment dues finques (registrals…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, derivadas de las alegaciones formuladas por uno de los colindantes notificados.
La Direcció General confirma que no es pot inscriure la representació gràfica d'una finca quan envaeix l'espai ja registrat de fincas colindants. El conflicte p...
Propietaris de fincas amb discrepàncies entre Catastro i Registre de la Propietat
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una divisió horitzontal per falta de coordenades i discrepància de metres construïts. S'analit...
Propietaris, notaris i registradors en operacions de divisió horitzontal d'immobles
Un notari recorre la negativa registral a inscriure una herència on l'hereva nomenada havia fallecit abans. La resolució analitza si el testament ològraf implic...
Hereus, notaris i registradors en herències amb testaments ològrafs i hereus premorts
La Direcció General analitza si l'absència de rúbrica notarial en totes les fulles d'una còpia autoritzada justifica suspendre la seva inscripció registral. El ...
Notaris, registradors de la propietat, hereus i ciutadans en processos successoris
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure un liquidador en una societat ja extingida concursalment. El registrador va rebutjar la sol·li...
Societats en liquidació o extingides amb actius pendents i els seus acreedors hipotecaris
La Direcció General dona la raó al ciutadà: el registrador no podia bloquejar l'expedient per regularitzar una habitatge la titularitat de la qual porta més de ...
Propietaris d'immobles amb tracte registral interromput i registradors de la propietat
