El registrador no pot denegar la inscripció d'una finca només per al·legacions de veïns sense prova suficient
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris i hereus que tramiten inscripcions de finques amb georreferenciació o rectificació de superfície
Resum
La Direcció General revisa la negativa a inscriure una obra nova i georreferenciació de finca a Lorca per oposició d'un colindat. S'analitza si les al·legacions són suficients per bloquejar el registre.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Lorca n.º 3, que va denegar inscriure la declaració d'obra nova i georreferenciació d'una finca hereditària per oposició d'una colindata. El registrador va considerar versemblants les al…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 1 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Lorca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la declaración de obra nueva y la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación de la finca.
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb esmentar l'article legal per desheredar fills: cal especificar la causa concreta. Sense això, els legitimar...
Hereus, legitimaris, notaris i advocats en processos successoris amb desheredació
El Registre de la Propietat rebutja inscriure una compravenda de 1995 perquè el NIF de l'empresa venedora va ser revocat el 2017. La Direcció General confirma q...
Compradors d'immobles el venedor dels quals (empresa) tingui el NIF revocat per l'AEAT
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació de dues finques a Cuevas del Almanzora al invadir terrenys de veïns i do...
Propietaris de finques que tramitgin expedients de georreferenciació o rectificació de superfície
La DGSJFP confirma que no és possible anotar una denúncia penal sobre una finca si l'investigat ja no figura com a titular registral. El principi de tracte succ...
Empreses i particulars immersos en litigis penals sobre immobles amb canvis de titularitat registral
La DGSJFP resol si el registrador ha d'anotar en el llibre diari una sol·licitud de conciliació registral sobre una compravenda de parcel·les. S'analitza l'abas...
Empreses i particulars en disputes immobiliàries que utilitzin la conciliació registral com a via extrajudicial
El Registre de la Propietat de Tarragona denega inscriure una segregació de terreny perquè ADIF al·lega que la finca envaeix sòl públic de la línia AVE. La Dire...
Propietaris i compradors de finques colindes amb infraestructures ferroviàries o domini públic
