Denegada la inscripció d'una segregació de finca a Tarragona per possible invasió de domini públic ferroviari
22 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris i compradors de finques colindes amb infraestructures ferroviàries o domini públic
Resum
El Registre de la Propietat de Tarragona denega inscriure una segregació de terreny perquè ADIF al·lega que la finca envaeix sòl públic de la línia AVE. La Direcció General resol el recurs de l'empresa compradora.
Anàlisi detallada
PRO
Una empresa va comprar una porció de 4.799 m² segregada d'una finca més gran a Perafort (Tarragona), però el Registre va suspendre la inscripció després de les al·legacions d'ADIF, que va denunciar invasió de domini públic ferroviari en 1.046,83 m² i afectació de serveis en diverses parcel·les catastrals. La registrado…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 1 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Tarragona n.º 3 a inscribir una escritura de segregación y compraventa, previa rectificación de su superficie, por concurrir la oposición en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
La DGSJFP resol si el registrador ha d'anotar en el llibre diari una sol·licitud de conciliació registral sobre una compravenda de parcel·les. S'analitza l'abas...
Empreses i particulars en disputes immobiliàries que utilitzin la conciliació registral com a via extrajudicial
La DGSJFP confirma que no és possible anotar una denúncia penal sobre una finca si l'investigat ja no figura com a titular registral. El principi de tracte succ...
Empreses i particulars immersos en litigis penals sobre immobles amb canvis de titularitat registral
La Direcció General revisa la negativa a inscriure una obra nova i georreferenciació de finca a Lorca per oposició d'un colindat. S'analitza si les al·legacions...
Propietaris i hereus que tramiten inscripcions de finques amb georreferenciació o rectificació de superfície
La Direcció General obliga el Registre de Majadahonda a admetre una escriptura de conveni regulador de 1999 encara que no indiqui el número de finca registral. ...
Ciutadans que intentin inscriure escriptures antigues en el Registre de la Propietat
El Registre de la Propietat denega inscriure la georreferenciació d'una finca perquè dos propietaris reclamen la mateixa parcel·la catastral, existint una possi...
Propietaris de fincas amb conflictes de georreferenciació catastral i possibles dobles inmatriculacions
La Direcció General resol un recurs sobre una donació d'immobles a Marbella que el registrador va negar inscriure al entendre que equivalia a un testament encob...
Donants, donataris, notaris i registradors en escriptures de donació amb clàusules de reversió i reserva de disposició
