Conveni Catastro-FETAP 2026: què canvia per als assessors fiscals

Dades clau

Els assessors fiscals i tècnics tributaris integrats en FETAP poden seguir operant amb normalitat davant del Catastro. La Direcció General del Catastro ha publicat l'addenda que modifica i prorroga el conveni de col·laboració subscrit amb la Federació Espanyola d'Associacions Professionals de Tècnics Tributaris i Assessors Fiscals (FETAP), mitjançant la Resolució de 6 de maig de 2026 (BOE-A-2026-10405).

La prorrogació evita que es produeixi un buit en el marc de col·laboració, el qual hauria obligat als professionals a gestionar els tràmits catastrals dels seus clients per vies ordinàries, més lentes i amb menys eines disponibles.

Què estableix aquesta normativa?

L'addenda té dos efectes concrets sobre el conveni previ entre el Catastro i FETAP:

• Modificació: Introdueix canvis en les condicions del conveni original. Encara que el detall exacte de les modificacions no s'especifica en la resolució publicada, aquest tipus d'addenda sol actualitzar els procediments tècnics, els sistemes d'accés o les condicions d'ús de la informació catastral.
• Prorrogació: Estén la vigència del conveni, garantint que els professionals associats a FETAP no perdin l'accés als serveis i informació catastral que tenien acordats.

El conveni original facilita que els assessors fiscals i tècnics tributaris de FETAP puguin actuar en nom dels seus clients davant del Catastro, accedint a:

• Consultes de dades catastrals
• Certificacions catastrals
• Informació necessària per a operacions immobiliàries, fiscals i patrimonials

Sense aquest conveni, cada tràmit requeriria autorització expressa del titular o accés per vies generals, el qual ralentitza significativament l'operativa diària de qualsevol despatx.

Impacte econòmic i operatiu

L'impacte d'aquesta normativa no és econòmic en termes de costos directes o noves taxes: no s'introdueixen nous pagaments ni sancions. L'impacte és fonamentalment operatiu.

Per als despaixos d'assessoria fiscal i tributària integrats en FETAP, la continuïtat del conveni suposa:

• Sense interrupcions en l'operativa: Els fluxos de treball per obtenir dades catastrals de clients no es veuen alterats. No és necessari adaptar processos ni buscar vies alternatives.
• Manteniment d'eines d'accés: Les credencials, plataformes i procediments acordats amb el Catastro segueixen vigents en les mateixes condicions.
• Agilitat en operacions immobiliàries i patrimonials: Consultes, certificacions i verificacions catastrals per a compravendes, herències, declaracions de béns o recursos tributaris poden seguir tramitant-se amb la mateixa rapidesa.

Si el conveni hagués caducat sense prorrogació, els despaixos haurien hagut de gestionar cada accés catastral de forma individualitzada, amb el consegüent increment de temps i cost administratiu per operació.

A qui afecta?

Aquesta normativa afecta de forma directa a:

• Assessors fiscals integrats en FETAP que gestionen tràmits catastrals en nom de clients persones físiques o jurídiques.
• Tècnics tributaris associats a FETAP que treballen amb dades catastrals per a liquidacions, recursos o declaracions fiscals.
• Despaixos i firmes d'assessoria els professionals dels quals estan federats en alguna de les associacions integrades en FETAP.

Els assessors fiscals o tributaris no associats a FETAP no es veuen afectats per aquesta normativa: no perden ni guanyen accés catastral amb aquesta resolució.

Tampoc afecta directament als clients finals (empreses, particulars), encara que sí es beneficien indirectament que el seu assessor pugui seguir gestionant els seus tràmits catastrals amb agilitat.

Exemple pràctic

Un despatx d'assessoria fiscal associat a una entitat integrada en FETAP gestiona habitualment les següents operacions per als seus clients:

• Obtenció de certificacions catastrals per a operacions de compravenda d'immobles.
• Consulta de valors catastrals per calcular l'Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (plusvàlua municipal).
• Verificació de dades catastrals en declaracions de l'Impost sobre el Patrimoni o en expedients d'herències.

Gràcies a la prorrogació del conveni, el despatx pot continuar accedint directament a la plataforma catastral amb les seves credencials de col·laborador, sense necessitat de sol·licitar autorització expressa del client per a cada consulta ni de tramitar els accessos per la seu electrònica general del Catastro.

Si el conveni hagués expirat sense renovació, el mateix despatx hauria hagut de gestionar cada accés de forma individualitzada, afegint passos administratius a cada operació i allargant els terminis de resposta al client.

Què han de fer els assessors ara?

1. Verificar l'associació a FETAP: Confirmar que el despatx o els professionals estan efectivament integrats en alguna de les associacions membre de FETAP, ja que el conveni només aplica als federats.
2. Revisar el text complet de l'addenda: Consultar la resolució en el BOE (BOE-A-2026-10405) per identificar si les modificacions introduïdes afecten a algun procediment, credencial o condició d'accés que requereixi actualització interna.
3. Comprovar que els accessos segueixen operatius: Verificar que les eines i credencials d'accés al Catastro funcionen correctament sota les noves condicions de l'addenda.
4. Comunicar als equips interns: Informar als professionals del despatx que gestionen tràmits catastrals que el conveni segueix vigent i de qualsevol canvi operatiu derivat de la modificació.
5. Contactar amb FETAP si hi ha dubtes: Si existeixen dubtes sobre l'abast de les modificacions o sobre les noves condicions del conveni, la via més directa és consultar amb la pròpia federació, que habrà rebut informació detallada del Catastro.