Suspendida la inscripción de obra nueva en Tenerife por alegaciones de colindantes sobre invasión de terrenos
16 Jul 20265 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas en Tenerife y promotores inmobiliarios con expedientes del art. 199 LH
Resumen
La Dirección General resuelve un recurso sobre la suspensión de inscripción de obra nueva y georreferenciación en Santa Cruz de Tenerife por oposición de propietarios colindantes que alegan invasión de su finca.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública analiza el recurso contra la calificación negativa de la registradora de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, que suspendió la inscripción de una declaración de obra nueva y la georreferenciación de una finca. El expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria fue tram…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 13 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la declaración de obra nueva y la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación de la finca.
Se aprueban los cambios en el modelo de contrato de financiación a compradores de bienes muebles de SGB Finance, SA. Incluye nuevos anexos como glosario y formu...
Compradores de bienes muebles financiados por SGB Finance, SA en España
La Dirección General resuelve que no cabe inscribir en el registro un derecho de uso sobre vivienda familiar cuando ese derecho ya caducó según la propia senten...
Cónyuges divorciados con derechos de uso sobre vivienda familiar pendientes de inscripción registral
Si un cónyuge compra un inmueble para la sociedad de gananciales, se presume que ambos viven juntos y no es necesario indicar el domicilio del cónyuge ausente p...
Notarios, registradores de la propiedad y matrimonios que adquieren bienes en gananciales
Un vecino recurrió una inscripción registral de agrupación de fincas alegando que incluía un camino público municipal. La Dirección General desestima el recurso...
Propietarios colindantes, ayuntamientos y afectados por expedientes del art. 199 Ley Hipotecaria
La DGSJFP resuelve que no es necesario repetir en la cláusula de venta extrajudicial que la vivienda no es habitual si ya consta claramente en la escritura. Se ...
Notarios, registradores, entidades financieras y deudores hipotecarios con inmuebles no habituales
La Dirección General confirma que el registro puede denegar ampliar la superficie inscrita de una finca si un vecino colindante se opone con documentación. El p...
Propietarios que tramiten expedientes del art. 199 LH para inscribir representación gráfica catastral