El registre de la propietat pot rebutjar una opció de compra si no es va notificar correctament al venedor
08 Aug 202669 visites
A qui afecta:
Compradors amb opció de compra, venedors, notaris i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General resol que no és suficient intentar notificar al concedent d'una opció de compra si no s'aconsegueix lliurament efectiu. Sense notificació vàlida, no és possible inscriure l'exercici unilateral.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP confirma la negativa registral a inscriure una escriptura d'exercici unilateral d'opció de compra perquè la notificació al concedent (Noski Inversiones SL) no va poder practicar-se al no trobar-se l'empresa al seu domicili. La doctrina consolidada exigeix que els requisits pactats i inscrits es compleixin est…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 27 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valencia n.º 16 a inscribir una escritura de ejercicio de derecho de opción de compra.
L'INE i el Col·legi de Registradors acorden compartir dades de hipoteques, transmissions i societats mercantils per elaborar estadístiques oficials. El conveni ...
INE, Registradors de la Propietat i Mercantils, empreses amb dades en registres públics
Espanya, l'ONU i l'Ajuntament de Castelló firmen un acord de col·laboració per millorar els assentaments humans. El pacte es va formalitzar a Nairobi i Castelló...
Ajuntament de Castelló, administració espanyola i organismes vinculats a ONU-Hàbitat
El Cadastre i el Col·legi d'Advocats de Reus acorden col·laborar per facilitar tràmits cadastrals a ciutadans. Els advocats podran consultar dades cadastrals i ...
Advocats col·legiats a Reus i ciutadans de Tarragona amb tràmits cadastrals
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
