El Registro de la Propiedad puede rechazar inscribir acuerdos de dación en pago homologados judicialmente si hay cargas de terceros
07 Aug 202653 visitas
A quién afecta:
Acreedores hipotecarios, deudores, titulares de cargas registrales y profesionales del derecho inmobiliario
Resumen
La Dirección General confirma que un auto judicial que homologa una transacción no basta para inscribir una dación en pago ni cancelar cargas de terceros sin su consentimiento.
Análisis detallado
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La DGSJFP resuelve un recurso contra la calificación negativa del registrador de Villanueva de la Serena, que suspendió la inscripción de un auto de homologación de transacción judicial en ejecución hipotecaria. El registrador alegó dos defectos: que el auto de homologación no es título inscribible por sí solo, y que n…
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Resolución de 4 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villanueva de la Serena, por la que se suspende la inscripción de un auto de homologación de transacción judicial y mandamiento de cancelación de cargas.
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